シティハウス大塚

  • 東京都豊島区北大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 14階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より15%割高

販価
15,000万円
231.6万円/㎡
相場
13,038万円
201.3万円/㎡
8,882
11,653
14,424
17,195
AI査定結果
推定相場価格
13,038万円
201.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,653万円〜14,424万円
179.9万円/㎡〜222.7万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シティハウス大塚
15,000万円（231.6万円/㎡）/ 13階 / 64.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は194.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1315,000万円231.6万円13階 64.77㎡ 3LDK南東
2025/11/3014,380万円220.5万円12階 65.22㎡ 2LDK+南東
2025/10/2915,200万円233.1万円12階 65.22㎡ 2LDK南西
2025/10/2214,880万円228.2万円12階 65.22㎡ 2LDK+南東
2025/10/1713,400万円206.9万円13階 64.77㎡ 3LDK南東
2025/04/1914,000万円216.1万円13階 64.77㎡ 3LDK南東
2024/12/249,780万円175.1万円10階 55.86㎡ 2LDK南東
2024/12/0910,780万円165.3万円10階 65.22㎡ 3LDK南東
2024/11/1211,200万円171.7万円10階 65.22㎡ 3LDK南東
2023/08/257,980万円142.9万円3階 55.86㎡ 2LDK南東
2023/07/068,490万円152.0万円3階 55.86㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は193.5万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
シティハウス大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅3分 15,000万円231.6万円64.77㎡3LDK13階 / 14階建 南東2019年75戸RC
2025/10/19ダイレクトタワー池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 10,800万円187.7万円57.54㎡2LDK9階 / 19階建 東2015年91戸RC
2025/12/17プラウド椎名町ガーデンテラス
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 11,980万円195.4万円61.3㎡2LDK3階 / 5階建 南2022年32戸RC
2025/11/29レジデンシャル池袋本町
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 10,000万円183.6万円54.48㎡2LDK7階 / 7階建 北2023年88戸RC
2025/11/23ザ・ライオンズ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 18,000万円248.7万円72.37㎡3LDK6階 / 7階建 南東2023年83戸RC
2024/08/03パークホームズ目白ザフォレスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 13,300万円180.8万円73.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東2014年71戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 12,500万円205.3万円60.9㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2020年56戸RC
2025/11/30クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 9,480万円175.0万円54.16㎡2LDK5階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2024/12/21シティハウス池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 11,980万円177.9万円67.34㎡3LDK9階 / 15階建 南東2021年92戸RC
2025/10/28シティハウス大塚ステーションコート
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 12,000万円178.1万円67.36㎡3LDK14階 / 15階建 南西2017年106戸RC
2025/10/11ルフォンリブレ大塚テラス
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 9,480万円174.1万円54.44㎡2LDK7階 / 9階建 南西2016年49戸RC
2025/10/13ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 12,800万円193.2万円66.26㎡3LDK4階 / 11階建 南2016年49戸RC
2025/11/04シティハウス東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅7分 15,480万円214.6万円72.15㎡3LDK11階 / 15階建 南西2016年51戸RC
2025/01/27ザ・グローベル南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 9,980万円184.1万円54.2㎡2LDK12階 / 12階建 南東2018年41戸RC
2024/09/23シティハウス南大塚レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 10,000万円183.6万円54.48㎡1SLDK7階 / 14階建 東2021年72戸RC
2025/10/15ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 13,000万円184.9万円70.31㎡1LDK+S7階 / 14階建 東2014年64戸RC
2024/05/08インプレスト駒込染井
豊島区駒込六丁目
巣鴨駅9分 12,000万円200.0万円60.01㎡2LDK5階 / 6階建 北西2018年35戸RC
2025/12/03ブランズ駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅3分 15,800万円222.6万円70.98㎡3LDK13階 / 13階建 南西2015年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、豊島区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.6万円）は豊島区の平均と比較して13.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
豊島区
268.6万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名シティハウス大塚
所在地東京都豊島区北大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月2019年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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